Co bych chtěla já, není podstatné – podstatné je to, co chtějí ostatní členové SVJ. A ti chtějí mít klid a o nic se nestarat. Navíc jsou přesvědčeni, že za všechno odpovídá družstvo, když se „o všechno stará“. Ještě zhruba před rokem mi na shromáždění tvrdili, že asi ani nejsme SVJ, když nemáme výbor – přitom SVJ vzniklo v roce 2005 (převodem dalšího bytu do os. vlast.) a také v tom roce přijali stanovy a zvolili SBD pověř. vlastníkem – na 5 let. Letos jsme ho zvolili znovu, protože nikdo jiný nechce nic dělat. Družstvo je tedy zapsané jako pověř. vlastník a všechno ostatní zůstalo tak jako v době, kdy byly všechny byty družstevní – SBD vede účetnictví (doposud neoodělené a bez BÚ), zajišťuje dodávky vody aj. (smlouvy s dodavateli budou asi na jméno SBD, nikoliv SVJ – to ale nevím), stará se o revize (posílá k nám různé revizní techniky) a pokud potřebujeme něco jiného (např. nové vchodové dveře), tak to sdělíme SBD (pomocí „domovního důvěrníka“) a oni k nám pošlou nějakou firmu… Nechci aby to vyznělo jako stížnost na SBD – je to naše chyba, SBD dělá jen to, co jsme mu sami umožnili. Jsme malé SVJ (16 bytů) a na malém městě. Všechny ostatní byt. domy v okolí mají své výbory (nebo pov. vlastníka), ale správu a účetnictví jim dělá také SBD – na základě smlouvy (neslyšela jsem o jiném správci – ani v sousedním okrese). Pokud vím, nikdo si vcelku nestěžuje – nemá ostatně moc na výběr, pokud si to nechtějí dělat sami.
V našem případě jde navíc o to, že ostatní členové odmítají připustit, že vůbec mají nějakou odpovědnost, a že by měli aspoň nějak kontrolovat a ovlivňovat činnost SBD. Vadí jim jen to, že
1)„SBD rozhoduje o nás bez nás“ – přitom si ho sami zvolili pov. vlastníkem a stanovy také měnit nechtějí
2)a že platíme o dost víc, než sousední domy (za „stejnou práci“) – to když srovnáme jejich platbu za účetnictví a správu SBD
- odměnu výboru s naší platbou SBD („účet.,správa“ – to je
Obě uvedené věci se pochopitelně nelíbí ani mně a navíc mám pocit, že můžou nastat různé problémy, škody atd. za které budu spoluzodpovědná a přitom je nemůžu moc ovlivnit. V uvedeném domě ani nebydlím a nechci těm lidem, kteří tam opravdu žijí, do toho příliš kecat. Spíš hledám (sobecky) možnosti, jak minimalizovat rizika, které pro mne z této situace vyplývají. Ale už jenom to, že se „odvažuji zeptat“ jaké máme pojištění, kdo a jak vede účetnictví, kdo za co odpovídá apod., v podstatě vadí všem okolo – jak SBD, tak i ostatním členům SVJ, protože doposud měli klid a věřili, že se jich to netýká. Ale to na tyto stránky už nepatří…
Poslední komentáře