I když tato diskuse je již staršího data, vracím se k ní. Nadále platí můj názor zde tehdy uveřejněný (Vložil lake, 7. Červen 2010 – 0:12), totiž že závazky bývalého vlastníka jednotky vůči SVJ NEPŘECHÁZEJÍ na nabyvatele jednotky.

Můj konstantní názor je potvrzen rozsudkem Nejvyššího soudu 22 Cdo 242/2009 ze dne 8. prosince 2010 (JUDr. Jiří Spáčil). Viz: http://kraken.slv.cz/22Cdo242/2009

Mimochodem věc byla jasná od počátku: o tom, že dluhy nemají nožičky a nepřecházejí na nabyvatele jednotky, jsem zde psal několikrát. Žádný z nesouhlasících nebyl za celou dobu schopen uvést o jaké tajemné „nožičky“ by se mělo jednat. V českém právním řádu neexistuje žádná právní norma, podle níž by k takovému přechodu závazku snad mělo dojít.

V této věci pan Pavel zmiňoval (nesprávný a ničím nepodložený) názor Tomáše Dvořáka (Dvořák, Tomáš . Vlastnictví bytů a nebytových prostor . Praha: ASPI, a.s. (2007) . str.222). Rozboru Dvořákovy argumentace se věnuji v samostatném příspěvku http://www.portalsvj.cz/…edni-vystrel
Pokud vás to zajímá, přečtěte si jej. Je poučné podívat se, proč tento odborník v oblasti bytového práva dospěl k nesprávným závěrům při interpretaci jednoduchého § 15 odst. 4 ZoVB.

lake