Původně jsem chtěl napsat, proč tedy si ta většina nesesadí výbor a nedělají si to sami. Pak jsem si uvědomil, že jsem v totožné situaci – o neplacení se sice jedná jen v některých případech, spíš ohledně plánovaných oprav (výběr firem – cítí peníze, napadají objektivitu výběru, financování…). Takoví vlastníci budou stále rýpat, o nic se ale sami nezasadí, nic nedodají, nic nezařídí. V případě neplatičů bych skutečně zvážil dát to na stůl právníkovi – obvykle takoví machři začnou sekat latinu až pochopí, že vlastnictví nemovitosti se pojí s nějakými povinnostmi, a že přípravy na soudní i nesoudní spor platí všichni, takže si ani oni moc nepomůžou. Někteří správci poskytují i právní služby, byť se nedá čekat, že jejich právníci jsou kdovíjak fundovaní (to by nedělali za pár tisíc úředničinu). Za pokus to ale stojí. Nevím, odkud jste, u nás v Brně by se jich pár našlo. Co se týče povinnosti prodávajícího, podle mého povinnost informovat není, ale kupující by byl hloupý, kdyby se nezeptal – a pak už je povinnost mu odpovědět, nemá-li se jednat o případný trestný čin podvodu (dle výše způsobené škody). Zároveň hádám, že jste poměrně malý dům, stejně jako my – jinak se značné procento vlastníků obvykle nemění :). V takovém případě je na zvážení, jestli tu nevděčnou výbořinu dělat, pokud tedy nejste (jako já) v situaci, že bez vás by ten barák nejspíš spadl :-/, a to pro sebe ti rozumnější nechtějí (té „většině“ to obvykle nedochází).