Povinností nového vlastníka je, aby se ve svém vlastním zájmu seznámil s pravidly chodu společenství. Pokud mu pravidla nevyhovují, měl by se raději poohlídnout po jiném bytě. Není povinností prodávajícího, aby tyto informace vnucoval kupujícímu. Kupující si kupuje byt s nějakými pravidly a musí je respektovat.