Zkusím to postupně:

1. úvěr stále bude splácet SVJ ve stejné výši
2. Na splátku úvěru se vlastně „skládají“ každý měsíc členové SVJ podle velikosti svého podílu ze záloh na správu domu a pozemku (nesprávně označovaného jako „fond oprav“)
3. Pokud se družstvu jako jednomu členu SVJ zmenší jeho podíl převedením jednoho bytu do vlastnictví, bude i jeho část splátky nižší
4. Na druhé straně, nový člen SVJ (kterému družstvo převedlo byt) se bude podílet na splátkách úvěru přesně ve velikosti svého podílu, o který se zmenšil podíl družstva
5. Z výše uvedených bodů vyplývá: družstvo nemá důvod žádat po družstevníkovi před převodem bytu zaplatit jeho alikvotní podíl, protože družstvo po převodu bude platit méně přesně o převedený podíl a nový člen SVJ přesně doplní o svůj podíl splátky úvěru…