Ignác napsal: "Dále je text nepříliš srozumitelný, když budova a dům je zjevně něco jiného."
Budova je pro účely ZoVB definována v § 2 písm. a), dům je definován v § 2 písm. d) zákona. Rozdíl obou pojmů je jasný.

Ignác napsal: "počet vlastníků není definován, resp. že počet vlastníků není dobře definován."
Někteří zde zřejmě psali o pojmu "vlastník" či "spoluvlastník" podle ObčZ, jiní o pojmu "vlastník jednotky" či "spoluvlastník" podle ZoVB. Totožné pojmy používané v ObčZ a ZoVB nelze směšovat, snad proto vznikla nejasnost. Jisto je, že podle § 3 odst. 1 ZoVB každá jednotka má svého (jediného) vlastníka jednotky s jedním hlasem. Vnitřní struktura vlastníka jednotky je řešena výhradně v ObčZ. Jisto je i to, že v § 11 odst. 6 je použit pojem "vlastníci jednotek" (první výskyt), přestože je zřejmě míněno "vlastníci". Inu, to je ZoVB ...

Otázku hlasování podle § 11 odst. 5 nepovažuji pro tazatele za důležitou, protože o financích a zálohách na správu, údržbu a opravy se hlasuje v souladu s § 15 odst. 1 a 2 postupem podle § 11 odst. 2, tedy se použije odst. 6. Dokud nebudou odhlasovány a vybrány zálohy v potřebné výši, nebo dokud se nerozhodne o úvěru, usnesení přijaté podle § 11 odst. 5 je nerealizovatelné. Jedině že by to majoritní vlastník zaplatil ze svého a vymáhal dodatečně na spoluvlastnících.

lake