Dobrý den, prosím o vysvětlení tohoto problému.

Fakta říkají:

• SVJ je od svého vzniku povinno vést účetnictví
• výbor musí předkládat shromáždění ke schválení účetní závěrku

Naše skutečnost:

• správce (bývalé bytové družstvo) mělo od vzniku SVJ (2005) smlouvu o správě pouze s jednotlivými vlastníky, nikoliv se SVJ. Tu sepsalo až po 4 letech fungování SVJ (2009)
• po dobu smlouvy o správě s jednotlivými vlastníky nás správce účtoval pouze jako středisko; od podpisu smlouvy se SVJ už vede řádné samostatné účetnictví a my poprvé od vzniku SVJ v 2005 dostaneme letos účetní závěrku (!)
• vedení samostatného účetnictví od vzniku našeho SVJ správce odmítá s tím, že nebyla smlouva o správě s právnickou osobou (myšleno naše SVJ)

Je toto normální postup? Jak se řeší účetnictví v případě, kdy už SVJ existuje, ale v domě je ještě část bytů v majetku družstva? Je pro vedení samostatného účetnictví rozhodující podíl bytů v OV a BD?

Předem děkuji za odpovědi. Hana