Množí se zde příspěvky s problematikou přechodu/vzni­ku SVJ.

Domnívám se, že smysl všech ustanovení je asi tento:

1. platí prohlášení vlastníka – tím jsou dány výchozí podmínky do kterých vstupuje nový vlastník jednotky (pokud s nimi nesouhlasí, neměl by do nich vstupovat )
2. až rozhodnutím shromáždění vlastníků (příslušným % hlasů) se tyto podmínky mohou změnit

Myslím, že toto dává vysvětlení a odpověď na tento okruh otázek. Proto také družstvo nemusí ani dříve zakládat SVJ, neboť dokud má více než 25% hlasů, nemohou vlastníci jednotek družstvo přehlasovat a tedy změnit prohlášení vlastníka.

Také podpis na smlouvě o správě nemá význam. To je dáno prohlášením vlastníka.