Pro L.:

ptáte se, kdo je vlastník. Není jeden, nýbrž minimálně tři. Je zde neustále původní vlastník budovy (nyní vlastník nepřevedených jednotek) a dále minimálně dva nebo více vlastníků převedených jednotek.

K Vaší poznámce o "díře v zákoně":
Spíše bude díra ve znalostech tazatele. V zákoně o vlastnictví bytů žádná díra není. K tomu si ovšem musíte přečíst ZoVB, alespoň do § 16. Mimochodem, se zápisem do rejstříku to vůbec nesouvisí:

Nejsou-li orgány společenství zvoleny, plní jejich funkci vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí nejméně jednu polovinu, jinak vlastníci jednotek, kteří se stali členy společenství dnem jeho vzniku.

lake