Omlouvám se za založení nového vlákna,ale podobné téma už je dosti nepřehledné…

V době, kdy se náš dům rozhodl pro revitalizaci byl většinově družstevní (podíl vlatsníků nedosahoval ani 25%). Družstvo nabídlo zprostředkování úvěru na 15let s dotací z programu Panel. Většina družstevníků i vlastníků této možnosti využila. Realizovalo se formou úvěru na BD, kdy lidé figurují v pozici ručitelů (ručitelský závazek na částku). Nabídnuta byla i možnost úhrady v hotovosti na účet BD. Tu jsem zvolil já s tím, že se mi snížily platby do „FO“. Nyní většina obyvatel (i já) zažádala o převod do OV.

1. Musí se mnou družstvo nějak vypořádat/vyčíslit můj podíl na revitalizaci?
2. Vzhledem k počtu převodů do OV v dohledné době vznikne v domě SVJ s menšinovým podílem družstva (nejpravděpodobněji dojde i ke změně správce – tj. nebude jím družstvo) jak postupovat v případě úvěru, co si mám pohlídat?

1. je možné aby úvěr dále spravovalo BD, když „dlužníci“ mají podepsané individuální ručitelské závazky?
2. pokud by a) nebylo možné, jak přefinancovat? Jako individuální úvěry vzhledem k dotaci asi nejde, že?

c)pOkud by úvěr převzalo SVJ, jak ošetřit, „chránit“ ty, kteří splátku již zaplatili v hotovosti (družstvu)?

Děkuji za reakce.

Jiří Vadran