Pane miki58, používáte více možných postupů. Já bych se spíše snažil, aby se buď všechny balkony prodaly nebo pronajaly, ale je to vaše věc.

1. prodej balkonu – je zcela legitimní, součástí tohoto postupu je zápis změn do prohlášení vlastníka, do katastru nemovitostí. Předpokládám, že jste zvolili správný postup po konzultaci s právníkem.
2. pronájem balkonu – také normální postup, měl by být shromážděním vlastníků schválen způsob využití (tj. pronájem) i upřesňující pravidla ( komu, za kolik, na jak dlouho, případné ukončení,… )
3. společné užívání – pokud je balkon v užívání všech majitelů (tedy i těch, kteří si jiný balkon koupili nebo pronajali ) je nutné zajistit, aby jej mohli užívat všichni tito vlastníci. Tedy shromáždění vlastníků by mělo schválit způsob využívání těchto balkonů. Například kdo, kdy tam může sušit prádlo nebo se opalovat, atd..