Ahoj, vlastnim byt s predzahradkou a terasou… na terase (ktera je spolecna cast budovy dle NOZ) mam poskozenou dlazbu a izolaci pod ni

zadal jsme o opravu vybor ale ten me napsal ze vada vznikla jeste pred prijetim NOZ.. co s tim?

(1) Společnými částmi domu, jako částmi podstatnými pro zachování domu včetně jeho hlavních konstrukcí a jeho tvaru i vzhledu, jakož i pro zachování bytu jiného vlastníka jednotky, a zařízení sloužící i jinému vlastníku jednotky k užívání bytu podle § 1160 odst. 2 občanského zákoníku, jsou zejména

1. balkony, lodžie, terasy, atria, i v případě, že jsou přístupné pouze z bytu, dveře z balkonů, lodžií a teras; tyto společné části, jsou-li přístupné pouze z bytu, jsou vždy ve výlučném užívání vlastníka příslušné jednotky,