Pro byty ve vlastnictví platí obdobně, že majitele nelze jednoduše donutit, aby topil na určitou teplotu.

Někdy se povinnost vlastníka/nájemce topit odvozuje (nesprávně) z vyhlášky 194/2007 Sb.. Že jde o mylný názor, jsem na tomto portálu vysvětlil jinde: [1], [2].

Řádně topící, avšak stále větrající vlastnící/nájemci jsou za určitých podmínek postižitelní finančně, při vyúčtování topného období. Psal jsem o tom podrobně na portálu tzb-info [3].

Vlastník bytu sousedícího s nevytápěným se může obrátit na společenství s tím, že nevytápěný vedlejší byt mu zabraňuje v řáném užívání jeho jednotky. Může se obrátit přímo na vlastníka nevytápěného bytu. Zda by se svým nárokem uspěl u soudu, si netroufám odhadnout.

Schůdnější postup bude požádat při rozúčtování nákladů na topení o započítání koeficientu pro místnost sousedící s nevytápěným prostorem podle vyhlášky 372/2001 Sb.. Snížení plateb z tohoto důvodu nebude ovšem nijak vysoké.

lake