§ 9a (3) Společenství je oprávněno vlastním jménem vymáhat plnění povinností uložených vlastníkům jednotek k tomu příslušným orgánem společenství podle tohoto zákona.

Pokud tedy zakonodarce mel na mysli, ze Zalobu musi podat vsichni vlastnici (k cemu mame pak tedy Spolecenstvi) , coz se temer nikdy nepodari (nedokazeme vsechny sehnat), tak je moznost zakonneho zastavniho prava v praxi naprosto nepouzitelna.