Dobrý den, prosím o radu. Spolu s vlastnictvím bytu jsem získal také výhradní právo na užívání jednoho sklepu. Vchod do něj se nachází v předsklepí, dále jsou zde další dva sklepy výhradně užívané a jeden společný. Vzhledem k realitě, že vstupní dveře do domu bývají často dokořán někdy i v noci (přes společnou dohodu o zamykání), snažím se alespoň zamykat vchod do předsklepí. Ve sklepě mám totiž nejenom nářadí, kola atd., ale hlavně kotel a bojler pro svůj byt. Po nastěhování jsem na vlastní náklady dveře do předsklepí opravil (byly v desolátním stavu) a předal klíč dvěma vlastníkům, kteří užívají sklepy výše zmíněné, z nichž jeden je předsedou společenství, a další dva klíče jsem dal dvěma vlastníkům, kteří nemají žádný sklep, aby mohli okamžitě užívat společný. Všechny klíče jsem platil ze svého. Hned od začátku, co jsem začal předsklepí zamykat, nastal spor s předsedou, který mi opakovaně ústně zakazoval předsklepí přes den zamykat a sám často nezamykal ani na noc. Tvrdil, že nemám právo zamykat společný prostor a bránit tak v přístupu ostatním vlastníkům, což vzhledem k výše popsaným faktům pokládám za nesmysl. Vyvrcholilo to tím, že pan předseda vyměnil vložku, nový klíč jsem nedostal a navíc nevrátil mou původní fabku se čtyřmi klíči. Chtěl bych proto požádat o radu, jak postupovat a argumentovat, pokud možno s oporou v zákoně. Ve stanovách jsem pro tento konkrétní případ nic nenašel. Předem děkuji všem mnohokrát za odpověď.

Maticek