Pane Matějko,

i to by šlo. Jak však tyto jiné podíly v našem případě určit? Externí vlastníci garáží vlastní 1/8 nebytové jednotky – garážového stání. Vlastní podíl na určitých částech společných jenom vlastníkům stání (pominu další komplikaci, a to určení stání interních vlastníků jako podílu na společných částech, ne jako podílu na jednotce)a dále podíl na částech společných všem (obvodové zdi).

Vlastníci jenom bytové jednotky pak zase podle smluv mají podíl na částech společných všem a na částech společných vlastníkům bytových jednotek, nevlastní tedy nic v prostorách garáží (vlastní ale podíl na základech, obvodové zdi, větrácích atd.)

S vlastníky stání i bytu je to nejsložitější, ti vlastní podíl na veškerých kategoriích společných částí, a podle Vašeho názoru (pokud dobře chápu) vždycky v jiném poměru.

Jak to tedy prakticky zahrnout do stanov? Pro rozhodování o každém problému se určí jiné váhy hlasů, jiná kvóra? Kdo rozhodne, kdy se uplatní co?

Děkuji za Váš názor.