Přečtěte si pozorně § 15 zákona 72/1994 Sb. Výši zálohy stanoví nadpoloviční většinou shromáždění vlastníků jednotek dle podílu (tedy na m2) Jiný způsob je možný pouze dohodou vlastníků. Neumím si představit jinou než písemnou dohodu. Zvýšení paušálně na byt bez dohody je neplatné.