Dobrý den,

prosím o radu. Koupili jsme byt v domě, na kterém nebyla fasáda. Ve smlouvě máme závazek původního majitele, že fasádu do konce roku na svoje náklady nechá udělat. V domě není spol. vlastníků, které by asi být mělo, existuje jen prohlášení vlastníka, kde se uvádí, že fasáda je společný prostor.

1. Mám vůbec možnost podle mé smlouvy od původního majitele (většinový vlastník) domoci se této fasády?
2. Pův. majitel, nyní už není většinový, protože většinu bytů prodal, chce, abychom založili spol. vlastníků – prý z důvodu, že se pak bude moci žádat o dotaci na tuto fasádu. Nepříjdu tímto o nárok na zaplacení fasády od původního majitele?

Děkuji.

Dostál Pavel