Dobrý den, tuto situaci znám v podobném provedení. Vlastník nechce umožnit přístup na lodžii, aby bylo možné opravit nosné a obvodové zdi včetně zábradlí atd.

Shromáždění SVJ odhlasovalo ve správné podílu, máme platné stavební povolení atd. Je postavené lešení, ale on má zasklení (na základě stavebního povolení), které je samozřejmě jeho vlastnictvím.

Vedeme spor o tom, z čeho se vlastně skládá lodžie a co je na ní jeho vlastnictví a co není nebo ze zákona ani být nemůže. Prohlášení vlastníka určuje nosné a obvodové zdi společným vlastnictví, ale v příslušenství k bytu jmenuje lodžii.

Snažíme se jednat, ale jednání nikam nevedou. Nyní hledáme řešení, jak to vyřešit. Stavba už začala a my nemáme dohodu. Nebude-li opraveno, více než pravděpodobně nebude kolaudace a následně nebude dotace.

Vyřešil jste někdo již podobnou situaci? Jaké jsou možnosti?

Děkuji moc za radu.

Lenka V.