Pane Janči,

nic jste neupřesnil. Jasné je pouze to, že NEJSTE vlastníkem parkovacího místa, protože nemůžete být vlastníkem vymezené části parcely. Jste SPOLUvlastníkem celého parkoviště, která je společnou věcí. O společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou.

Jsou 2 možnosti:

• parkoviště je Prohlášením vlastníka přiřazeno k domu, pak rozhoduje SVJ (Obč. zák. ZoVB, stanovy).
• parkoviště není Prohlášením vlastníka přiřazeno k domu, pak rozhodují spoluvlatníci parkoviště a to nezávisle na SVJ. Rozhodování se neřídí ZoVB ani stanovami SVJ, ale výhradně podle Obč. zák.

V případě, že parcela není uvedena v Prohlášení vlastníka, pak je rozhodnutí SVJ neplatné. Zjistěte si spoluvlastníky parcely-parkoviště (z katastru) a pouze s těmito spoluvlastníky jednejte.