Dá se ukázat, že společenství nemůže být vlastníkem jednotky. Jedná se o důkaz sporem, rovněž známý jako ad absurdum.

Pokud by společenství mohlo být vlastníkem jednotky, pak by mohlo být i členem samo sebe. Mohlo by tedy společenství vlastnit např. 40 jednotek v domě z celkových 50. Zkuste potom zvolit statutární orgán společenství nebo rozhodnout o něčem jiném podle ZoVB. Nedaří se? V tom je spor, tudíž původní předpoklad nemohl být správný. Q.E.D.