Balkony jsou společná část (v důsledku čehož nejsou započteny v ploše bytu). Vysvětlení spoluvlastnictví je, aby vlastník balkon nezboural apod, takže je třeba postupovat jednotně. S těmi satelity je to pravda, i když fasádu (a ztrouchnivělá okna) také hyzdí. Na to ale hlavy pomazané, zákonodárci, nepamatovaly/i. Lze to mít jen ve stanovách