Jisté je, že SVJ nelze založit, ale že vzniká ze zákona. Pokud má zákon podmínku 5 jednotek, SVJ nevznikne.

Jako další formy mohou být např.:

• družstvo (ale to také potřebujete 5 členů)
• s.r.o. (to je nepraktické při převodech jednotek, nutnost vést podvojné účetnictví)
• sdružení bez právní subjektivity podle § 829 ObčZ (tím moc nezískáte, neboť nemá právní subjektivitu)
• občanské sdružení podle zákona č. 83/1990 Sb.
• smlouva mezi 4 majiteli s vymezením práv a povinností (nemá právní subjektivitu)

Co se společně dodává pro tyto 4 jednotky? Plánují se větší opravy?

Hezký den!

Pavel