Dobrý den, přečetla jsem pozorně všechny dosavadní příspěvky na téma lodžie/balkony, ale zdá se, že v nich není odpověď na náš problém. Vloni jsme záháji téměř kompletní rekonstrukci domu včetně zateplení a výměny zábradlí lodží, které v někteých případech již byly v havarijním stavu. Lodžie máme v prohlášení vlastníka definovány jako společné části domu. Takže rekonstrukce lodžií a výměnu zábradlí hradíme ze záloh na opravy (FO). Problém je v tom, že 8 vlastníků ze 48, má lodžii zasklenou. Zasklení logicky překáží výměně zábradlí. Zasklení lodžií povolilo tehdejším družstevníkům BD a tito si jej nechali namontovat na své náklady. Nicméně zasklení není nikterak zmíněno v prohlášení vlastníka při převodu BJ. Shromáždění SVJ 3/4 většinou rozhodlo, že na nutnou demontáž a zpětnou montáž zasklení nebude přispívat ze záloh na opravy, neboť zasklení se netýká 100% BJ. Souhlasilo s tím i sedm z osmi majitelů zasklení. Jeden ale rozhodnutí napadá jako protiprávní, tvrdí, že zasklení je součástí pláště budovy, tudíž manipulace s ním musí být hrazena ze společných prostředků. Ostatní namítají, že každý si zasklení pořídil ze své svobodné vůle a na své náklady a vylepšil tím parametry pouze svého bytu. Prosím o vaše názory. Moc děkuji a přeji hezký den Šárka

P.S. již jsem jednou odesílala, ale asi se nezdařilo, pokud ano, omlovám se :_)