O založení SVJ bylo zde již psáno, viz příspěvky „založení“ 9.září a 15.října. Stačí hledat. Pokud jde o domy kde nelze založit SVJ (méně bytů), tak není pravda, že je znemožněno řešit problémy (rekonstrukce), které řeší SVJ. Místo zákonem o bytech se řídí Občanským zákoníkem § 137 – § 142. Je to pořád lepší než vlastnictví ideální části domu, kdy byty nejsou odděleny.