Je potřeba rozlišovat, zda jde o družstvo nebo SVJ.

U družstva, a na to byl původní dotaz, je to jasné. Družstvo je majitel a stanovuje pravidla, nejčastěji na členské schůzi. Jak je vidět, má to něco do sebe, protože původní tazatel postupuje protiprávně, když nenahlásil počet osob v bytě a tím vlastně okrádá ostatní nájemníky, kteří zákon dodržují. A klasicky se mu to ještě nelíbí.

U SVJ se pravidla stanovují na shromáždění. A stanovená pravidla by se měla dodržovat. Tam máte možnost sám něco navrhnout. Musíte si ale uvědomit, že jste pouhý spoluvlastník SČD a že bude rozhodovat většina. Pokud chcete rozhodovat relativně neomezeně, máte možnost si pořídit nemovitost do výlučného vlastnictví a nebýt zatížen břemenem spoluvlastnictví, které ze své podstaty omezuje.

Hezký den!

Pavel