Pokud se jedná o část, která není součástí bytu pak prokazatelně (nejlépe doporučeným dopisem s dodejkou) na adresu SVJ (nikoliv jen předsedy) poslat výzvu k opravě s uvedením konkrétního termínu. Pochopitelně zde uvést výsledky Vašeho šetření, doložit kamerový záznam a případné písemné vyjádření dodavatele kamerového průzkumu včetně faktury a současně požádat o její proplacení do Vámi určeného termínu. Pokud se do Vámi navrhovaného termínu oprava nezahájí ani nebudete stran SVJ nějak informována je třeba si opravu zajistit sam třeba zmíněným frézováním a požádat SVJ o proplacení prací do Vámi určeného termínu s tím, že pokud tato úhrada nebude realizována veškeré náklady si odečtete od předepsanách měsíčních záloh. Toto sdělení je třeba zaslat opět na adresu SVJ doporučeně s dodejkou. Všechny doklady okopírovat, protože budou sloužit k Vaší obhajobě pokud by Vás SVJ žalovalo pro neuhrazování záloh.