»se začal ucpávat odpad…, společné stoupačky zanešené v havarijním stavu. … už původní majitel měl problém… . revize kamerou (záznam k dispozici), doporučenou opravu SVJ odmítlo hradit, že je to věc vlastníka,… předchozí také opravu hradit odmítl a dále se byt (s omezením ne/vhazování toaletního papíru užíval.

… přítelkyni problém odpadu zamlčel. Ta hradila další kamerovou prohlídku a doporučeno (po povolení SVJ KVŮLI NEBEZPEČÍ prasknutí stoupačky) ZKUSIT VYFRÉZOVAT STOUPAČKU… nebo žádat SVJ o výměnu stupačky. Jak Povolení tak VÝMĚNU SVJ odmítá«

• – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Jednak to není stoupačka, ale svod. Je to stejné jako byste dešťový svod se střechy nazval stoupačkou.

Varianta A: »věc vlastníka« by muselo být ucpané napojení (odbočka) ze společné stoupačky k záchodové míse, čemuž napovídá i zákaz vhazování toaletního papíru.

Varianta B1: problém svislého společného odpadu, tak by problém měly všechny byty nad předmětným bytem.

Varianta B2: případný problém kolena na společném svodu by byl záležitost opravy ze společných peněz vlastníků (tzv. problém SVJ)

Závěr: není nutno pátrat v Prohlášení protože dle mne není možné aby případně platilo Prohlášení dle kterého jsou kanalizační svody věc konkrétního vlastníka, protože v tom případě by s nimi mohl nakládat stejně jako s rozvodem po bytu. Kromě to by měl/mohl být popis bytu i v kupní/prodejní smlouvě