V našem domě se 17 byty tvoří celková plocha bytů 49 % plochy domu. Plochy garáže (26 vlastníků) a fitness centra (46 vlastníků). Většina vlastníků garáže a fitness centra nevlastní byty v domě.

Jak se na shromáždění přijímají rozhodnutí o opravách v domě, pokud garáž a fitness klub volí jediného zástupce a blokují všechna rozhodnutí vyžadující náklady? Jak lze chránit zájmy vlastníků bytů?