Vážený pane Danieli a všichni ostatní.

Řada „odborných“ firem při rekonstrukci bytu zapomíná na zásadní technicko bezpečnostní skutečnosti:

1. Technická šachta je společnou částí domu a není započítávána (v dobře vypracovaném Prohlášení vlastníka) do podílové plochy k určení spoluvlastnického podílu na společných částech domu.
2. Technická šachta musí zůstat z jedné strany po celé své stavební délce – výšce lehce přístupná! – bez nutných bouracích prací! (Pro případné opravy zde vedených ZTI, pro kontrolu požárně bezpečnostních uzávěrů-prostupů mezi jednotlivými jednotkami-byty.)
3. Technická šachta, v případě že je zde veden NTL plynovod – plynovodní potrubí musí být:

1. u země a stropu větraná, pokud v šachtě není umístěn detektor plynu s „hlásičem“ (samovýbušnost ZP je při 5%-15% ZP v ovzduší),
2. plynovodní potrubí musí být po celé své stavební délce od země (spodního prostupu) po strop (horní prostup) možné každoročně kontrolovat-revidovat.

Z výše uvedeného vyplývá, že vlastník bytu nese náklady případné bourací práce ze svého, jelikož nesmí uskutečnit stavební úpravy takového rozsahu, aby neumožnil „volný“ přístup ke společným částem domu.

Jinak je posuzováno v případě domů klasické výstavby cihlové, kde nejsou bytová jádra s technickými stupačkami a ZTI ve vedena pod omítkou a obklady.

Matějka