moc těmto věcem nerozumím tak právě proto jsem požádala o pomoc

teď s tím přišel p. x že chce nový výbor (aby se o něčem dalo vůbec rozhodovat) … jak on bude chtít, mají jako SJM 67,8%

jak jsem pochopila (bez výboru nemůžou nic odhlasovat) tak chce nový výbor kde bude pouze on a jeho paní, se ptám jestli jim to zapíšou když je ve stanovách 3-členný výbor, jinak si můžou v domě dělat co chtějí to je pro mne důležité,

jestli manželé se můžou sami zvolit do výboru když tu nikdo jiný kromě mně už nebydli.

Viz, citace z dokumentu zaslaného z Krajského stavebního úřadu (KSZ).

V současné době …

Vzhledem ke zjištění, že žádost o vydání společného povolení … vyzýval stavebníka, aby nejpozději do … doplnil předloženou žádost … o souhlas SVJ s navrhovaným stavebním záměrem, … . Současně poučil stavebníka, že …

Jak je prosím možné, že okresní stavební úřad vydal stavební povolení?

… pár vět s našich Stanov společenství vlastníků.

Toto přišlo ze soudu KRAJSKÝ SOUD V OSTRAVĚ

Kontakt

Společenství vlastníků jednotek VAŠE ZNAČKA:

VYŘIZUJE:

DNE: 28. července 2022

VĚC: : Upozornění

Dne 28.7.2022 byl z veřejného rejstříku, na základě usnesení vymazán statutární orgán … z důvodu uplynutí funkčního období.

Společenství vlastníků jednotek tak nemá zapsán statutární orgán. … návrh na zápis musí být podán bez zbytečného odkladu po vzniku rozhodné skutečnosti.

Podejte proto do 1 měsíce od doručení návrh na doplnění zápisu ve veřejném rejstříku. Současně s návrhem předložte soudu listinné důkazy, které uvedené změny dosvědčují.

• – – – – – – – – – – –

Proboha paní tazatelko, podejte dotaz jednoduše a stručně (snažil jsem se to zestručnit.

Odpověď a dotaz v rychlosti:

Počet členů výboru bývá lichý aby nebyl pat při hlasování ve výboru např. 1:1, 2:2 atd.

Nevím, zda když je ve stanovách výbor = 2 členové, tak to platí (to ale není váš případ). Také je lepší dát do stanov, že nelze aby byly ve výboru příbuzní a druh s družkou.

Nevíme, jaký má SJM 67,8 % stavební záměry

(tom nepíšete nic),

nebo vás stavebník neinformoval ?

Z vaší citace nevyplývá že jim stavební úřad nějaké povolení vydal, viz vaše tvrzení, že

„Jak je prosím možné, že okresní stavební úřad vydal stavební povolení ?“

• – – – – –

Nevíme, kolik máte v SVJ členů (SVJ vzniká nebo se zakládá v byt. domě nad 5 vlastníků, takže se nevymlouvejte že v domě bydlí jen 3 nebo ještě méně, vlastníci !!!),

protože

členem výboru může být i v domě nebydlící příbuzný a známý některého člena SVJ (tedy vlastníka jednotky).

Záleží na stanovách.

• – –

Také to může dopadnout tak, že správcem dle NOZ bude ten kdo má většinu (majoritu v počtu hlasů).

Závěr:

• přečtěte si NOZ od § 1158
• dotaz napište jasně a stručně, potom vám snad (možná) někdo poradí, např. Justitianus na základě judikátu obdobného případu