Vážený p.Jane, na váš dotaz odpovídám takto:

1. Každý člen SVJ v souladu se ZoVB a stanovami má právo nahlížet do účetních dokladů. Pokud mu to není umožněno, může se svého práva domáhat soudní cestou.
2. Máte-li podezření, že došlo k úniku finančních prostředků, můžete se obrátit na příslušné orgány a instituce a oznámit podezření z trestného činu.
3. To, že není zřízena ve vašem společenství kontrolní komise, je i vaší věcí. Jste členem společenství se všemi právy a povinnostmi, tedy i odpovědností za činnost společenství. Nic vám nebránilo v souladu se ZoVB a stanovami být třeba členem kontrolní komise. Ale asi z „pohodlnosti“ či pracovního vytížení jste nechtěl. A po bitvě je každý generál.
4. Špatně – nedostatečně odhadnutá výše úvěru na správu společného majetku není trestným činem ani zneužití pravomocí výboru. Výbor spravuje – finančně zhodnocuje i váš majetek.
5. Výbor se souhlasem většiny členů zajistil další finanční úvěr na dokončení stavebních úprav. Výše úvěru je určitě rozpočítána na spoluvlastnické podíly. Každý vlastník se může rozhodnout, jestli úvěru využije či složí požadovanou hotovost, aby nemusel na jeho spoluvlastnický podíl být čerpán úvěr. Úvěr je tedy čerpán pouze některými vlastníky, tedy na část spoluvlastnických podílů a je v souladu se zákony platnými v ČR (i selským rozumem), že na splácení úvěru a poplatcích s tímto úvěrem spojených včetně úroků se podílí pouze ti vlastníci, kteří úvěr čerpají.
6. Řešení z vašeho pohledu je jednoduché, budete se podílet na splácení úvěru a poplatcích s tímto úvěrem spojené včetně úroků nebo v souladu s úvěrovou smlouvou svůj podíl splatíte dříve. Prokazování úniku finančních prostředků nemá odkladných účinků při splácení úvěru. Prokážete-li únik finančních prostředků budete se v souladu s právem domáhat náhrady způsobené škody.

Matějka