"z důvodu zastaralosti je plánována výměna stoupaček. … jako společný majetek hrazeno fondem oprav SVJ. … přístupový otvor pro výměnu všech rozvodů příliš malý. Bude se zvětšovat v … bytě dle situace. V některých nutné vybourat skoro polovinu koupelny (zdi a obklady, někdy i např. obložení a demontáž vany atd. Musí SVJ zajistit na své náklady uvedení koupelny do původního stavu?

• – – – – –

Jak velký by měl být dle tazatele „přístupový otvor“. Tazatel neuvedl zda se jedná o dům s „bytovým jádrem“ (Nejčastěji zřejmě v panelovém domě). Tam ale dle mne mne nepřichází v úvahu rozbíjení koupelen.

Mně se zdá nejrozumnější rada (vzhledem k absenci plnohodnotných informací) od Radky222 z odkazovaného vlákna a sice

• – – – – – –

"Vložil RADKA2222, 31. Leden 2023 – 21:47

„CO TO BUDE ZA FIRMA, KTERÁ BUDE ROZBÍJET OBKLADY ? nebo při minulé výměně byl přístup ke stupačkám zazděn ???“

• – – – – – –

K tvrzení tazatele „vybourat skoro polovinu koupelny (zdi a obklady, někdy i např. obložení a demontáž vany“) dodávám, že koupelny bývají různé, a to ať již zásahem předchozího nebo aktuálního vlastníka. Někdo např. místo vany zabudoval (kvůli získání prostoru) sprchový kout.

Naopak netuším o jakém STANDARDU V PROHLÁŠENÍ (v odkazu) píše Justitianus. Může nám STANDARD z Prohlášení „jeho“ SVJ popsat ? Nebo ještě lépe standard dle nějakého NV nebo dle judikátu !!!

DOTAZ TAZATELI.:

CO MÁ SPOLEČNÉHO OBKLAD VANY SE SPOLEČNÝMI ČÁSTMI. Dle NV 366/2013 § 6d) „SPOLEČNÝMI ČÁSTMI JSOU DÁLE rozvody vody teplé i studené vč. stoupacích šachet, ať jde o HLAVNÍ SVISLÉ rozvody, NEBO ODBOČKY OD NICH AŽ K poměrovým měřidlům pro byt, nebo k uzávěrům pro byt, nejsou-li instalována měřidla pro jednotlivé byty, vč. těchto měřidel nebo uzávěrů; TO SE NETÝKÁ rozvodů uvnitř bytu, včetně vodovodních baterií“