za obsáhlý příspěvek. Teď už možná chápu i smysl té „exekuce“ z důvodu možných problémů při převodu na jiné nabyvatele bytu.

U nás jsou lodžie součásti vnějšího pláště budovy jako společná část. S financováním jejich údržby či oprav problém nemám, i když já k lodžii přístup z mého bytu nemám. Problém mi dělá jejích půdorysné rozšíření, kdy cca 50cm od okna mého obyváku bude „přilepen“ takřka metrový panel pro rozšíření sousedovy lodžie ven do prostoru.

Ve stanovách máme kromě jiného že:
Do výlučné působnosti shromáždění náleží rozhodování o …/3/…b) uzavření smlouvy o zástavním právu k jednotce se souhlasem člena společenství, který je jejím vlastníkem, k zajištění pohledávek vyplývajících z úvěru poskytnutého na náklady spojené se správou domu.

Dále máme že:
/18/ Tříčtvrtinové většiny hlasů přítomných členů společenství je zapotřebí k přijetí usnesení o:

1. schválení nebo změně stanov,
   
2. změně prohlášení vlastníka budovy,
   
3. uzavření smlouvy o zástavním právu k jednotkám podle
   

odstavce 3. písm. b),

4. způsobu rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky
   
5. rozdělení zisku z hospodaření společenství.
   
6. uzavření smlouvy o úvěru společenství vlastníků včetně schválení