• „Majitelka jednoho z bytů má peníze … na svém soukromém bank. účtu, na který dál ostatní posílají měsíčně peníze. Je to jako takto v pořádku?“

Proboha, jak to máme tušit? Nejsme jasnovidci. To musíte přece vědět Vy, proč posíláte peníze na cizí účet, a zda je to takto v pořádku.

• „… na jaký účet by se správně mělo platit příspěvky na údržbu domu.“

Na to se zeptejte správce. Věřitel má právo určit způsob splnění, včetně čísla bankovního účtu, kam dlužník má částku převést. Nemusí se jednat o bankovní účet, jehož majitelem by byl správce.

• „Jak se rozhoduje o zaplacení za spotřební materiál na dům (např. žárovky na chodby atd) …“

Jestliže byl účelně vynaložen nutný náklad na správu domu, pak ten, kdo jej vynaložil, je oprávněn vymáhat tuto částku na vlastníkovi spravovaného majetku.

• „Jak se platí člověk – správce?“

Nejspíše v penězích. Nebo byste mu raději nosili vajíčka, jablka, nebo mouku?

• „Jako že správce si dělá co chce?“

Spravce nemá dělat co chce. Správce je odpovědný pouze za správu domu. Správa domu zahrnuje činnosti vyjmenované v 2012/89/§1189. Tak si to tam přečtěte.

• „… chodí mu od všech peníze na účet …“

No a? Ty peníze mu chodí proto, že mu je posíláte. Já přece netuším proč to děláte. Důvodem určitě není to, že správkyně má bankovní účet, jak zde nesprávně napsala radka2222. Já mám čtyři účty ve dvou bankách, a nikdo mi na ně žádné nevyžádané peníze neposílá. Takže v pouhé existenci účtu to nebude. Tipnu si, že to jsou dobrovolně placené zálohy na budoucí náklady správy domu.

• „… on se stará o dům a kupuje si dle svého uvážení?“

Na to se musíte zeptat jeho. Ne nás. My nejsme jasnovidci. My netušíme co dělá a proč to dělá. Pro Vás je důležité toto: Pro rozhodování v záležitostech správy domu a pozemku se použijí obdobně ustanovení občanského zákoníku o shromáždění (2012/89/§1191/2). Záležitosti o kterých rozhoduje shromáždění (tedy všichni vlastníci jednotek) jsou příkladmo vyjmenovány v 2012/89/§1208. Z toho můžete vyjít, pokud neexistuje jiná dohoda (např. v prohlášení).

• "Nebo kvůli koupi každé žárovky chodí ptát po majitelech, jestli ji může nebo nemůže koupit a za kolik?

To přece musíte vědět Vy sama, krucinál. Cožpak my víme zda se chodí ptát po majitelích při koupi každé žárovky? Na hloupé dotazy se nedá rozumně odpovídat.

Justitianus