K radě pana Pavla ještě dodávám:

Při úmrtí vlastníka jednotky je třeba zajímat se o to kdo byl soudem ustanoven správcem pozůstalosti. Tato osoba má vůči SVJ stejná práva jako vlastník jednotky. Včetně práva obdržet pozvánku, účastnit se a hlasovat na shromáždění. Dluhy vlastníka jednotky se přičítají budoucímu dědici/dědicům jednotky.

Výkon funkce člena statutárního orgánu je ovšem osobní povahy. Nedědí se ;-) Proto není naprosto žádný důvod plést dohromady volbu předsedy s dědickým řízením. Naopak: Nový předseda SVJ by měl být zvolen a zapsán do rejstříku co nejdříve.

Ve speciálních případech, kdy se z nějakého důvodu nedaří zvolit stautára, je možné aby soud jmenoval právnické osobě SVJ opatrovníka – buď na žádost, nebo kdykoliv se při své činnosti dozví o potřebě aby SVJ bylo zastupováno v procesněprávních záležitostech, případně v neodkladných hmotněprávních záležitostech.

Justitianus