Nový výtah je dle nařízení č. 366/2013 Sb. společnou částí domu. Nic na tom nemění ani skutečnost, že to nebylo uvedeno prohlášení vlastníka. O správu se jedná viz § 1189 NOZ

„…Správa domu a pozemku zahrnuje i činnosti spojené s údržbou a opravou společných částí, přípravou a prováděním změn společných částí domu nástavbou, přístavbou, stavební úpravou nebo změnou v užívání, jakož i se zřízením, udržováním nebo zlepšením zařízení v domě nebo na pozemku sloužících všem spoluvlastníkům do­mu.“