Hned v dalším odstavci je:

Určí-li prohlášení neurčitě nebo nesprávně podíl vlastníka jednotky na společných částech, nepřihlíží se k tomu.

Čili vlastník sice může dosáhnout změn plochy, ale podíl, který byl možná stanoven podle toho, tím nezmění.

A pokud je dům rozdělen podle ZOVB 72/1994 Sb, tak ještě:

§8/2 Velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu se řídí vzájemným poměrem velikosti podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě.

V tom případě se vlastník nedomůže ani té změny plochy, neb je to provázané.