Dobrý den,

zjistili jsme, že si zástupce SVJ nechal udělat jakousi analýzu správnosti vyúčtování. Analýza u podnikatele v oblasti „radit SVJ“ byla udělána a stála cca 20.000Kč. Obdobnou analýzu si nechal tentýž předseda udělat i před cca 6-sti lety (za 5000Kč). Aktuálně se předseda chystá analýzu „revidovat“. Ať už to znamená cokoli, znamená to jak jsem zjistila zákulisně, především dalších 40.000Kč (znalecké služby prý zdražily).

Možná to je náklad na správu domu a možná není. Nicméně mi předseda (máme jednočlenný SVJ a předsedou je jednatel správce, který rozúčtování provádí a toto know-how musí mít i bez externí analýzy nějakého spřáteleného podnikatele) analýzu odmítá vydat, prý když není o mně, není pro mně. A navíc tvrdí, že si ten podnikatel (údajně soudní znalec) vymínil, že analýza nebude NIKOMU poskytnuta. Přitom jistě musel alespoň tušit, že ji dělá pro SVJ za zálohy členů SVJ a tudíž si ji budou, alespoň někteří, nárokovat.

Některých spoluvlastníků jsem se již ptala, ale když jim nemohu předložit konkrétní důkazy zpronevěry – se kterou by mne stejně poslal za Policií – tak nebudou hlasovat pro to, aby byl předseda povinen mi analýzu, kterou zaplatil alikvotně i z mých záloh na správu domu. Rozhodně jich nedokáži přesvědčit většinu.

Můžete mi poradit, zda existuje způsob jak analýzu vymoci? Asi bych měla jít za advokátem … ale tyto služby jsou extrémně drahé a hodí se jen na konzultace banalit, nikoli na postup ohledně složitých věcí resp. podle mnou osloveného advokáta má smysl žádat advokáta o pomoc jen pokud mi „půjde o život“.

25.000Kč jistě není „rdousící“ ani „o život“, ale pohody mi to nepřidá, zvláště když se tyto podivné výdaje u nás začínají množit.

Děkuji za nějakou použitelnou radu

Ludmila (vlastník jednoho z bytů)