Děkuji za odpověď.

Justitianus: „Vy zřejmě netušíte kdo je vlastníkem, protože jste ten pozemek dvakrát označil jako „společný prostor“ ale jednou jako „pozemek SVJ“. Protiřečíte si.“

V úvodním dotaze jsem napsal:

„o povolení vstupu do našich společných prostor (přístupu na zahradu našeho SVJ)“

Bylo tedy myšleno, že zahrada je společným prostorem, tedy místem na který mohou chodit všichni z domu (vlastníci z našeho SVJ, nájemníci, jejich známí apod.) a využívat tento prostor.

Dále jsem, v úvodním dotaze uvedl: „na zahradu našeho SVJ“ Tzn., uvedl jsem, že zahrada patří našemu SVJ.

Také v prohlášení vlastníka budovy je uvedeno:

„K vlastnictví jednotky č. XX dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti xxxx/yyyyy na společných částech domu s pozemkem p.č. XXX, v k.ú. XXXXX.“

Pozemek p.č. XX obsahuje i zahradu, zahrada je v katastrální mapě zakreslena jako pozemek našeho SVJ.

Justitianus: „Takže řešte v první řadě prodej pruhu pozemku pod budoucím zateplením.“

Prodej pruhu pozemku je jedna z alternativ, zatím hodnotíme plusy, minusy různých alternativ. Pokud jeden z vlastníků našeho SVJ řekne nechci prodat podíl na zahradě, má sousední SVJ smůlu a pruh zahrady jim prodán nebude.

Pak je otázkou jestli by sousední SVJ mělo nárok na nějakou formu strpění z naší strany, služebnost? A jestli by pak museli souhlasit všichni vlastníci našeho SVJ?

Děkuji a přeji pěkný den.