jednotka je samostatnou jednotkou, jako byty či jiné nebytovky v domě, ale to již bylo zmíněno.

12 vlastníků s 1/22 podílu nemůže vykázad zbytek vlastníků a přiřknout si užívací práva a pokud by k tomu došlo pak !!!

advokátní kancelář – blog: https://www.kropaceklegal.cz/…-nemovitosti

Užívání nad rámec podílu Pokud podílový spoluvlastník užívá společnou nemovitost nad rámec svého spoluvlastnického podílu bez uzavření dohody s ostatními spoluvlastníky a bez placení finanční náhrady za takové nadměrné užívání, obohacuje se na úkor ostatních spoluvlastníků a na jeho straně dochází ke vzniku bezdůvodného obohacení.

Užívání nemovitosti jedním ze spoluvlastníků však není vyloučeno a o získání bezdůvodného obohacení se nejedná, pokud právním důvodem takového užívání nemovitosti je vzájemná dohoda spoluvlastníků nebo pokud dotčený spoluvlastník pouze nerealizuje svá spoluvlastnická práva, přičemž neexistuje žádná překážka, která by mu v tom bránila. To ale není tento případ.