z původní plánu výstavby, plánované jednotky „hromardná garáž“ o 22 stáních vznikly 4 samostatné jednotky + "hromadná garážů zmenšená na 15 stání. To je správně. Problémem je že vlastnici samostatných garáží platí de faco příspevky 2×. Jednou za svou samostatnou garáž, která vznikla ukrojením z plochy původně plánované hromadné garáže o 22 stáních a podruhé chybou developera, že těmto vlastníků přiřkl podíl rovněž na hromadné garáži (podle původního plánu vytvořit hromadnou garáž se 22 stáními). SVJ nemůže příspěvky jednotlivých spoluvlastníků vypočítat jinak, než podle zákona, tedy podle majetkových podílů. Neexistuje žádný zástupce této jednotky, neexistuje žádná dohoda spoluvlastníků o jiném rozpočítání (jen na 15/22 podílů) ani dohoda upravující poměry užívacích práv ke hromadné garáži. Současní uživatelé hromadné garáže s celkovým podílem na hromadné garáži 15/22 na straně jedné brání zbylým 7/22 vlastníků hromadnou garáž taky užívat, na straně druhé Tito spoluvlastníci s podílem 15/22 na hromadné garáži trvají na současném stavu úhrad poplatků do fondu a na na správu. Stav, že někdo platí více než má jim vyhovuje, když žijí v doměnce, že jejich práva k parkovacím stáním v hromadné garáži řeší tvrzené domělé právo v kupní smlouvě s developerem za které mu zaplatili každý jistou částku.