Soud mj. konstatoval, že podmínkou splatnosti nedoplatku za služby je skutečnost, že vyúčtování bylo řádně (tj. v souladu s předpisy jej regulujícími) provedeno a nájemce s ním byl seznámen (např. stanovisko Nejvyššího soudu ČSR, sp. zn. Cpj 164/80, nebo rozsudek Krajského soudu v Hradci Králové, sp. zn. 7 Co 598/67). O vyúčtování úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytu lze tedy hovořit, a vyúčtování může přivodit splatnost nedoplatku plynoucího z tohoto vyúčtování, jen tehdy, obsahuje-li všechny předepsané náležitosti a je-li v něm uvedena cena provedené služby ve správné výši.

Samozřejmě zdůvodnění je podstatně delší a obsáhlejší, ale o výše uvedený odstavec se i celá následující argumentace soudu „opírá“.