Děkuji panu Jízovi, tohle je zásadní otázka:

Podílové vlastnictví je upraveno duplicitně, jednak v občanském zákoníku (pro dům se použije, nevymezil-li vlastník v domě jednotky, nebo vymezil-li jich málo), jednak v zákoně o vlastnictví bytů (pro dům se použije, vymezil-li vlastník v domě určitý počet jednotek).

Podstatné výhody podílového vlastnictví podle ObčZ popsal p. Jíza výše.

Jako výhoda podílového vlastnictví podle ZoVB je uváděna zejména možnost převodu jednotky bez souhlasu ostatních spoluvlastníků domu (nemají předkupní právo), u níž je navíc značně sporné, zda jde o výhodu.