Pane Misantrope,
vlastníci jednotek v domě tazatele to vzali za úplně špatný konec,
když do té záležitosti nesmyslně zapojili SVJ a předsedu
SVJ. V tom je kořen jejich problémů: chtějí po SVJ, aby
porušovalo zákon a ignorovalo obsah prohlášení.
Však jsem taky tazateli napsal na samém počátku: „Ale proč si takto komplikujete život?“
Existuje samozřejmě jednoduché jednorázové řešení, které jste zmínil Vy: Vykašlat se na SVJ, zcela je obejít a vše si dohodnout jen mezi čtyřmi VJ. Bude se postupovat podle § 4a písm. p) zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů.
|
§ 4a Osvobození bezúplatných příjmů Od daně z příjmů fyzických osob se osvobozuje bezúplatný příjem
(…) vlastníka jednotky v podobě úhrady nákladů na správu domu a
pozemku |
Kterýkoliv VJ může jako dárce přispět na správu domu jakoukoliv částkou sám za sebe, pokud se on sám tak rozhodne. Pro ostatní (obdarované) vlastníky bude tento příjem osvobozen od zdanění. Vyřešeno.
- Pane Misantrope, napsal jste: „… pokud je dle předsedy dohoda odhlasovaná na shromáždění neplatná, nevím na základě čeho tedy bude tu mimořádnou platbu vybírat.“
LOL. Teď děláte úplně stejnou chybu jako prve tazatel. Vždyť Vy do toho zase zatahujete SVJ! Půjde o peněžní dar, který SVJ není oprávněno na nikom vymáhat či „vybírat“ (§ 2056, § 2059). Protože obdarovaným je jiný vlastník jednotky, nikoliv SVJ. Právnická osoba SVJ je pouze povinna ty dary převzít do úschovy a použít na správu domu, rozhodne-li tak shromáždění.
Justitianus
Poslední komentáře