Dobrý den, jak byste řešili tvorbu fondu oprav v případě, kdy bytový dům má 15 jednotek, z toho 14 bytových a 1 nebytovou – garáž? V současné době je prohlášením vlastníka stanoveno, že do fondu oprav se přispívá poměrně z každého m2 jednotek (tzn. byty i nebyt). Takže reálně vlastník dvou parkovacích míst přispívá jen za tato parkovací místa stejně, jako vlastník padesátimetrového bytu bez parkování. Napadá mě rozdělit povinnost platby tak, že byt by platil nějakou sumu a nebyt např. třetinovou částku. Samozřejmě je problém i s tím, že garáž sama sobě žádný fond nebo rezervu netvoří, takže kdyby se v ní třeba propadla podlaha, musí to spoluvlastníci garáže zaplatit celé ze svého, ač do fondu oprav domu platí každý měsíčně několik stovek. Díky za rady a nápady.