Sice nevíme, co jsou „nutné opravy“.

Pokud máte zájem (ať již jako statutár nebo aktivní vlastník) aby dům a byty neztrácely na hodnotě třeba kvůli neopraveným společným částem vč. vodovodních trubek a kanalizace nebo nebo aby spadlá střešní krytina nezpůsobila škody nebo zranění), tak upozorněte vlastníky co by v tomto případě mohlo následovat.

Potom nechť spoluvlastníci využijí své nepsané právo spolurozhodovat buď účastí na schůzi nebo jinak (per rollam či zplnomocnění, pokud to stanovy umožňují).

Dle 366/2013 Sb., § 13

2/ V působnosti statutárního orgánu je rozhodování o opravě nebo stavební úpravě společných částí, nepřevyšují-li náklady v jednotlivých případech částku 1000 Kč v průměru na každou BJ; tento limit neplatí, pokud se jedná o opravy způsobené havárií na společných částech, nebo pokud stanovy společenství vlastníků jednotek určí něco jiného.

• – – – – – – – – – – – – – – – – –

Členem fóra jste již bezmála 3 roky, takže toto vše jistě víte.