• Kolemjdoucí1: „Teď ale píšete, že i v případě dle § 508 je nutné prohlášení.“

Ne. Nic takového nepíšu. Zkuste porozumět psanému textu.

Napsal jsem zde toto: „… Určirě ne dřív, než si s vlastníky jednotek vyřešíte změnu prohlášení (§ 1169), případně smlouvu o výstavbě (nové zařízení podle § 508).“

To jsou dvě odlišné možnosti. V případě zařízení podle § 508 bude zasaženo do společných částí domu. Spoluvlastníci rozhodnou o výstavbě a režimu vlastnictví upevněného zařízení. A pokud balkon bude upevněnou věcí ve vlastnictví vlastníka jednotky, pak je úplně jedno, zda to bude uvedeno na samostatném papíru, nebo se to zapíše do prohlášení.

Pokud by se právní stav neřešil vůbec, pak vzniknou (dříve či později) zmatky a neshody ohledně vlastnictví a ohledně osoby povinné k údržbě a opravám upevněného zařízení.

Justitianus