Napsal jste:

„Ke zřízení balkonu který bude trčet ze společné fasádní zdi a ke změně prohlášení byste musel mít souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek“

V § 1169 se uvádí:

„(2) Ke změně prohlášení postačí souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek, týká-li se změna“

„a) společných částí, při které se nemění velikost podílu na společných částech, nejde-li o části ve výlučném užívání vlastníka jednotky,“

Z uvedeného plyne, že bude potřeba souhlas všech vlastníků, protože u balkonu půjde o část ve výlučném užívání vlastníka jednotky.