Vybírat nájemníky můžete, ale nesmíte jim chov psa zakázat ve smlouvě. Nebo nedej bože zcela prokazatelně odmítnout nájemníka z rasových důvodů.

Doporučuji přečíst si paragrafy NOZ od 2235, a na internetu hledat „zakázaná ujednání nájmu bytu“ a pod.

Nezapomeňte si pro jistotu smluvně zajistit zvyšování záloh služeb a nájmu v závislosti na místních cenách.

Můžete také požadovat kauci (v NOZ označena jako „jistota“).

Rozhodně nedávejte smlouvu na dobu neurčitou.